一、核心判断标准（按《民法典》及最新司法解释）

 婚后用夫妻共同财产买房（工资、奖金、共同收入等）

 无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。

 离婚时原则上平均分割，法院也会按照顾子女、女方、无过错方原则调整中国法院网。

 你可以主张房屋所有权（给对方补偿），或要求对方按市价补偿你一半份额。

 婚后老公用其个人财产全款买房（婚前存款、明确归他的赠与 / 继承）

 登记在他一人名下，一般认定为他个人财产，你无权分割。

 但你能证明出资混同、或有共同还贷 / 装修贡献，可主张对应补偿。

 婚后一方父母全额出资，登记在老公名下

 无特别约定时，视为对老公个人的赠与，属他个人财产中国法院网。

 若登记在双方名下，一般按共同财产处理，但法院可酌情判归出资方子女并给你补偿（通常 20%–30%）。

 婚前老公首付、婚后共同还贷，登记在他名下

 房屋归老公，但婚后共同还贷本息 + 对应增值部分，你有权获得补偿。

 补偿公式参考：（共同还贷总额 ÷ 总购房成本）× 房屋现值 ÷ 2。

二、关键证据与实操要点

 保留：购房合同、银行流水、还贷记录、出资凭证、赠与 / 继承协议、婚内财产约定等。

 有婚内财产协议明确房产归一方的，按协议执行。

 协商不成，可起诉并申请房屋价值评估。